旧平井家住宅

佐倉城下の角地に残る商家

旧平井家住宅は、千葉県佐倉市新町にある商家の屋敷で、明治中期（1883〜1897年）の店舗兼主屋、大正6年（1917年）の脇蔵、昭和6年（1931年）の座敷棟の3棟が、平成28年（2016年）8月1日に国の登録有形文化財に登録された。読みは「きゅうひらいけじゅうたく」。江戸時代から続いた商家の住まいで、平成20年（2008年）に遺族から佐倉市へ寄贈され、いまは市が所有している。

屋敷は佐倉の旧城下のうち町人地の南の端にあり、武家地との境に近い。城下の目抜き通りだった新町通り（国道296号）に東を向けて建ち、南側の道が通りに突き当たるT字路の角を占める。南の道を西へ進むと麻賀多神社があり、さらに先は武家屋敷や佐倉城址公園へ通じる。佐倉市は、城址公園や武家屋敷と新町通りを結ぶ角地にあって地域の歴史的景観に寄与していると説明している。

薪炭商から酒屋へ、平井家の歩み

平井家は家伝によると、元和年間（1615〜1624年）の新町の町立てのころからこの地に住み、代々商いを営んできた。安政2年（1855年）に江戸で大地震が起きた際、新町の商人が佐倉藩へ復興の冥加金を納めた記録に「平井儀兵衛」の名が見える。文久3年（1863年）の藩の記録では、薪炭類を扱う御用商人として平井屋儀兵衛が指名されている。

明治5年（1872年）には、平井家が新しい郵便制度の郵便御用取扱人を引き受け、これが佐倉郵便局の起こりとされる。ただし当時の取扱所は新町43番地にあり、いまの屋敷とは別の場所だった。

その後、平井家は事情があって一時商いを休んだが、六代目の平井仁一郎が県内の酒問屋で修業したのち家に戻り、明治後期以降は酒屋を営んで新町の大店としての勢いを取り戻した。昭和33年（1958年）に当主が高齢となって酒屋を閉じ、翌年からは店を貸店舗にしていた時期もある。

店・蔵・座敷の3棟の並び

旧平井家住宅の敷地は、東の新町通りに面した間口から西の奥へ細長く延び、面積は約377平方メートルある。通りに面して北寄りに店舗兼主屋が建ち、その南、角地の側に脇蔵が並ぶ。店舗兼主屋の背面からは座敷棟が西へ延び、座敷の南に庭がひらく。接道する店舗兼主屋の脇に蔵を置き、背面に座敷をつなぐこの構えを、千葉県は近世以来の商家の一般的な形をよく表すものと評価している。

平成8年度（1996年度）に市が行った詳細調査をもとにした研究によると、明治19年（1886年）に麻賀多神社から出た火事で前の建物が焼け、明治中期に店舗兼主屋が建て替えられた。その後、大正6年（1917年）に脇蔵が上棟し、昭和6年（1931年）に座敷棟が増築されている。敷地の西端には昭和7、8年ごろの石蔵も残るが、これは登録の対象に含まれていない。

登録有形文化財3件

平成28年（2016年）3月に国の文化審議会が登録を答申し、同年8月1日に、旧平井家住宅店舗兼主屋（登録番号12-0188）、旧平井家住宅座敷棟（12-0189）、旧平井家住宅脇蔵（12-0190）の3件が登録有形文化財（建造物）となった。登録の基準はいずれも「国土の歴史的景観に寄与しているもの」である。

文化庁の解説は、店舗兼主屋については街道の要衝にあって旧城下の景観に寄与する点を、座敷棟については年代が明らかで商家の暮らしぶりを伝える点を、脇蔵については商家の屋敷構成をよく残す点を挙げている。それぞれの建物の造りは、各棟のページにまとめた。

寄贈から活用へ

平成20年（2008年）に市へ寄贈されてから、旧平井家住宅は秋祭りなどの折に休憩所として開けられ、近くの小学校の授業にも使われてきた。令和5年度（2023年度）と令和6年度（2024年度）には、民間の事業者が期間を限って建物を使う「トライアルサウンディング」が行われ、洋菓子店の出店や、着物で城下を歩く催しの会場などに使われた。

佐倉市は令和8年（2026年）7月9日に、旧平井家住宅を店舗として使う事業者を選ぶ公募型プロポーザルを始めた。公募要領では、登録有形文化財としてファサードの外観を保ち、増築はしないことを条件としている。選ばれた事業者が建物を改修して使う予定で、契約は同年11月から12月ごろとされている。

見学について

旧平井家住宅の内部は、整備中のため通常は公開されていない。佐倉市は、秋祭りや時代まつりなどの行事にあわせて臨時に公開するとしている。2026年10月時点では活用事業者の選定が進んでおり、改修の時期や開業後の利用の形によって、内部に入れる機会は変わる見込みである。訪れる前に佐倉市の案内を確かめたい。

外観はいつでも道路から見られる。新町通りからは店舗兼主屋と脇蔵の正面が並んで見え、南側の道に回ると脇蔵の側面と、奥へ続く屋敷の長さがわかる。座敷棟は店舗兼主屋の奥にあり、通りからはほとんど見えない。外観は公道から撮影できるが、建物は歩道に接しているので、車や通行人の妨げにならないよう気をつけたい。

アクセス

旧平井家住宅は、京成本線の京成佐倉駅から南へ直線でおよそ1キロの位置にある。旧城下は台地の上にあり、駅からは坂を上って新町通りへ出る道のりで、徒歩15分前後を見ておくとよい。JR佐倉駅からは、京成佐倉駅方面へ向かう路線バスで新町通りに出る方法もある。見学者向けの駐車場は案内されていない。