塀のうちに身を寄せる、明治の本宅

下京区の諏訪町通を松原通から南へ歩くと、人の背丈をはるかに超える白い塗り塀が長く続き、その途中に板戸の門が一枚はめ込まれている。腰の高さに出格子窓が一つ顔を出すほかは、街路に対してほぼ無表情である。門の内へ入り、石畳をたどってわずかな前庭を抜けると、明治四十二年(1909)に建てられた木造二階建の主屋がようやく姿を見せる。十四春の主屋──登録有形文化財として文化庁の台帳に名を連ねる住宅建築である。

建てられた当初は、医薬品関係業を営む石正氏の本宅であった。昭和二十五年(1950)に現在の所有家が買い取り、旅館「十四春」として開業する。長らく顧客の紹介を受けた者だけを迎える宿として知られ、学者、医師、作家、映画監督、業界の重鎮といった人々が泊まり継いできた。一般客の宿泊を受け付けるようになったのは、平成十六年(2004)からである。

高塀造仕舞屋という選択

京の町家といえば、間口の狭い細長い建物が通りに直に面し、格子戸の向こうに店や住居が連なる──というのが典型である。十四春主屋はこれとは異なる流儀を採る。通りに沿って高い塀を巡らせ、主屋は敷地の奥に引き込んで建てる「高塀造」と呼ばれる仕舞屋形式である。商いの構えを表に立てない、いわば都市の中の静謐を望んだ富裕層の住まいの作法であり、商売を退いた者の家、あるいは住宅専用の建物として用いられてきた。

その塀そのものが見どころでもある。下部には縦張りの羽目板を回し、上部は柱を露わにした真壁の漆喰塗。腰高の出格子窓を一つ穿つことで、街路に対して完全に閉じきってしまわない呼吸を残している。塀越しに見上げれば、瓦屋根の稜線が静かに通り過ぎていく。

「歴史的景観に寄与」という登録理由

十四春主屋と土蔵は、いずれも登録有形文化財(建造物)に登録されている。登録基準は第一の「国土の歴史的景観に寄与しているもの」。主屋は木造二階建、瓦葺、建築面積約107㎡。土蔵は土蔵造の二階建、瓦葺、建築面積約20㎡。数字としては大きくはない。だが、明治末期から大正へと向かう時期に、京都の上流住宅がどのように建てられ、どのように暮らされていたかを伝える貴重な実例として、その全体の構成が評価されている。

通りに面する塀は別途、京都市の歴史的意匠建造物にも指定されている。塀と主屋と土蔵、そのあいだに配された二つの庭──部分ではなく、敷地全体が一つの作品として現代に伝わっている点に、この建物の意味がある。

銘木と書院造と、一枚ガラスの座敷

玄関を上がり、奥へと進むにつれて、建物の語彙が町家から書院造へと切り替わる。床、天袋・地袋付きの違棚、付書院──室町期以降の武家・公家の正式な住宅様式が、明治末の京都の本宅に丁寧に踏襲されている。柱、長押、欄間、床廻り。いずれにも銘木と呼べる質の木材が選ばれ、目を凝らすほどに木目の妙が立ち上がってくる。

そして、この主屋に独特の空気をもたらしているのが、座敷から庭を望むためにはめ込まれた巨大な一枚ガラスである。本来であれば障子か書院窓で切り取られるはずの庭の景が、ここでは一切のフレームを失ったまま、座敷の内側に引き込まれてくる。畳と柱と床の間という伝統的な構成のなかに、明治末という時代がしのばせた近代の技術が、一枚だけ差し挟まれている。古いガラスは僅かに波打っており、雨上がりや朝露の朝には、その揺らぎを伴って苔庭が光を放つ。

奥に控える土蔵と、鳥居風の門構え

中庭の先、敷地の奥に立つのが土蔵である。その入口に、鳥居を思わせる門構えが添えられているのが目を引く。実用本位で建てられることが多い土蔵にあって、ここまで意匠的な配慮が払われた例はめずらしい。土蔵造の厚い壁は外気の影響を強く遮るため、内部は季節を問わず湿度が落ち着く。かつては着物、書画、漆器など、湿気を嫌う家財を収めるのに用いられた建物の構造である。現在は客室として改装されているが、足を踏み入れた瞬間に、空気の質が母屋とは別物であることが感じられる。

地下鉄五条駅から徒歩三分、街なかの静けさへ

下京区弁財天町という住所が示すとおり、十四春主屋は四条烏丸と京都駅のあいだの、住宅と商店が入り混じる一角にある。地下鉄烏丸線の五条駅から徒歩約三分、四条駅からも徒歩約五分。少し北へ歩けば京都の台所として知られる錦市場が広がり、南西の方角には浄土真宗大谷派の本山・東本願寺の伽藍が見える。

三百メートルほどの距離には、薬師如来像で知られる平安期創建の因幡堂(平等寺)が建つ。鴨川の河原までは徒歩十五分ほど。建物の中で過ごした時間の感覚を、そのまま街歩きに持ち出せる立地である。表通りから一筋入ったとたんに、想像以上の静けさが訪れることに気づくだろう。

Q&A

Q宿泊せずに建物の中を見学できますか
A現役の旅館として営業しているため、内部の見学は宿泊者に限られます。塀と門構え、出格子窓は諏訪町通から外観として見ることができます。
Q「高塀造仕舞屋」とは何ですか
A通りに高い塀を巡らせ、主屋を敷地の奥に建てる町家形式を「高塀造」と呼びます。「仕舞屋」は商いの構えを持たない住宅専用の町家のことで、商売を引退した者の住まいなどに用いられました。建物そのものが街路に面する典型的な京町家とは対照的で、都市の中の静かな住まいを志向した形式です。
Q建物はいつから旅館として使われていますか
A明治四十二年(1909)に医薬品関係業を営む方の本宅として建てられ、昭和二十五年(1950)に現所有家が買い取ってから旅館「十四春」となりました。長らく紹介客のみを受け入れる宿として営まれ、平成十六年(2004)から一般客の宿泊を受け付けています。
Q一般の京町家とどう違いますか
A通り土間や連続する座敷など、町家の平面構成は受け継いでいます。一方で塀越しに主屋が立ち、内部が書院造で整えられている点が際立った特徴です。違棚、付書院、銘木の選定など、形式としては武家・上流の住宅により近い空間構成となっています。
Q登録された土蔵にはどのような価値がありますか
A土蔵造の厚い壁が内部の湿度を一定に保つため、もとは着物や書画、漆器など湿気を嫌う家財の保管に用いられていました。十四春の土蔵は、入口に鳥居を思わせる門構えが添えられている点でも目を引きます。現在は客室として改装され、母屋とは異なる空気感を体験できる空間になっています。

基本情報

名称十四春主屋
読みとしはるおもや
所在地京都府京都市下京区諏訪町通松原下る弁財天町326
建築年明治四十二年(1909)
指定区分登録有形文化財(建造物)/登録対象:主屋・土蔵
登録基準第一基準(国土の歴史的景観に寄与しているもの)
構造・形式(主屋)木造二階建、瓦葺、建築面積約107㎡
構造・形式(土蔵)土蔵造二階建、瓦葺、建築面積約20㎡
関連指定通りに面する塀は京都市の歴史的意匠建造物に指定
現状・公開旅館(十四春旅館)として営業中。宿泊者以外の内部公開はなし
アクセス地下鉄烏丸線「五条」駅より徒歩約3分/「四条」駅より徒歩約5分

参考文献

京都登文会(京都府国登録文化財所有者の会)— 十四春
https://www.kyoto-tobunkai.org/catalogue/46.html
京都府観光連盟公式サイト — 十四春旅館
https://www.kyoto-kankou.or.jp/info_search/9160
十四春旅館 公式サイト
https://www.14haru.com/

最終更新日: 2026.05.16